A Caixa Econômica Federal estuda elevar os juros dos financiamentos imobiliários e deve anunciar uma decisão em breve. A informação foi confirmada nesta sexta-feira (13) pela vice-presidente de Habitação do banco, Inês Magalhães. Segundo ela, a possível mudança dependerá do volume de recursos disponíveis para novas operações de crédito.

A avaliação ocorre após Bradesco, Itaú e Santander aumentarem suas taxas de financiamento habitacional no fim de outubro. A Caixa ainda não havia acompanhado os reajustes dos concorrentes, mas enfrenta dificuldades com o custo de captação de recursos, principalmente devido à redução dos novos depósitos na poupança e à necessidade de recorrer às Letras de Crédito Imobiliário (LCI), que possuem custos mais elevados.

De acordo com o banco, a alternativa seria aumentar os juros ou reduzir significativamente a quantidade de financiamentos concedidos. A instituição busca encontrar um equilíbrio para manter a oferta de crédito e atender às famílias interessadas na aquisição de imóveis. Atualmente, a Caixa responde por uma parcela expressiva dos financiamentos habitacionais do país.

Em setembro, a carteira de crédito imobiliário da instituição alcançou R$ 1,043 trilhão, crescimento de 15,5% em 12 meses. Apesar da expansão, o lucro líquido recorrente foi de R$ 3,5 bilhões no terceiro trimestre de 2026, uma queda de 7,4% em comparação com o mesmo período do ano anterior. Uma eventual mudança nas taxas poderá impactar diretamente o mercado imobiliário e os consumidores que planejam financiar a casa própria.

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