O aumento dos aluguéis e o custo do crédito têm levado brasileiros a buscar alternativas para sair da locação e planejar a compra da casa própria. Segundo o Índice FipeZAP, os novos contratos residenciais ficaram 5,97% mais caros nos primeiros sete meses de 2026, enquanto a inflação medida pelo IPCA acumulou alta de 3,44% no período.

Nesse cenário, os consórcios imobiliários ganharam espaço. Dados da Associação Brasileira de Administradoras de Consórcios (ABAC) mostram que as vendas cresceram 40,8% entre janeiro e julho, na comparação com o mesmo período de 2025. O número de participantes ativos chegou a 3,32 milhões, avanço de 35,5%, enquanto os créditos comercializados aumentaram 33,1%.

O financiamento de imóveis também apresentou crescimento. No primeiro semestre de 2026, foram 507.299 unidades residenciais financiadas, alta de 6,6% em relação às 475.748 do mesmo período do ano anterior, conforme dados da Trillia, linha de negócios da B3. A alta foi maior entre as casas, com crescimento de 11,8%, enquanto os apartamentos avançaram 0,6%.

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Já nos financiamentos, dados da Trillia apontam que os compradores deram, em média, entrada superior a 35% do valor dos imóveis no primeiro semestre. A escolha entre as modalidades depende do perfil financeiro, prazo e capacidade de pagamento de cada consumidor.